
Boho Haus Sorpesee – loma-asunto, jossa on oma sauna
6 vierasta·kaikki päivämäärät
3 makuuhuonetta · 2 kylpyhuonetta
Paikka, joka on enemmän kuin pelkkä lomamökki. Sorpeseen rannalla sijaitseva Boho-talomme on yksityinen piilopaikka kaikille, jotka etsivät rauhaa, tyyliä ja aitoa rentoutumista. ✔ Yksityinen sauna ja rentoutumistila ✔ 3 makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta – jopa 6 vierasta ✔ Terassi ja puutarha rauhallisella paikalla ✔ Laadukas boho-sisustus ✔ Lähellä Sorpeseen järven rantapromenadia Olipa kyseessä sitten hyvinvointiloma, viikonloppu tai työloma – täällä teillä on kaikki vain itsellenne. 👉 Ei perinteinen lomamökki. 👉 Vaan oma yksityinen boutique-
Ei lisäkuluja kassalla · varattu suoraan omistajalta
364 € / yöUusi

Unelmien loma-asunto WaldLoft
3 vierasta·kaikki päivämäärät
1 makuuhuone · 1 kylpyhuone
Unelmien loma-asunto WaldLoft – lomakohteesi Sauerlandissa Pakene arkea tyylikkäästi sisustetussa 70 m²:n lomahuoneistossamme Balvessa. Kulttuurin ja luonnon välissä sijaitseva WaldLoft tarjoaa sinulle täydellisen yhdistelmän: modernit mukavuudet ja rentouttava ilmapiiri. Nauttikaa vaelluksista maalauksellisissa maisemissa, tutustukaa historiallisiin kohteisiin ja palatkaa sitten viihtyisään turvapaikkaanne. Romanttista. Rauhallista. Unohtumatonta. Varaa nyt ja varmista täydellinen lomasi.
Ei lisäkuluja kassalla · varattu suoraan omistajalta
83 € / yöUusi

Unelmien loma-asunto ROBINSON
3 vierasta·kaikki päivämäärät
1 makuuhuone · 1 kylpyhuone
Unelmien loma-asunto Robinson – lomakohteesi Sauerlandissa Pakene arkea tyylikkäästi sisustetussa 70 m²:n loma-asunnossamme Balvessa. Kulttuurin ja luonnon välissä sijaitseva Robinson tarjoaa sinulle täydellisen yhdistelmän: moderni varustelu ja rentouttava ilmapiiri. Nauttikaa vaelluksista maalauksellisissa maisemissa, tutustukaa historiallisiin kohteisiin ja palatkaa takaisin viihtyisään turvapaikkaanne. Romanttista. Rauhallista. Unohtumatonta. Varaa nyt ja nauti täydellisestä lomastasi
Ei lisäkuluja kassalla · varattu suoraan omistajalta
83 € / yöUusi

GreenCastle-lomahuoneisto Rapunzel
4 vierasta·kaikki päivämäärät
2 makuuhuonetta · 1 kylpyhuone
Tervetuloa upeaan, uuteen kolmikerroksiseen taloomme. Lomamökki sijaitsee rauhallisella paikalla Barin ja Ulcinjin kaupunkien välissä. Barissa on näkemisen arvoinen historiallinen vanhakaupunki sekä satama, jonka vieressä kulkee rantapromenadi. Ulcinj houkuttelee 13 km:n pituisella hiekkarannallaan viettämään mukavaa rantapäivää. Myös Kunjen ranta on vain muutaman minuutin ajomatkan päässä. Erittäin suosittu kiviranta on saavutettavissa myös 15 minuutin kävelymatkan päässä.
Ei lisäkuluja kassalla · varattu suoraan omistajalta
78 € / yöUusi

Majoitus Souburgissa
2 vierasta·kaikki päivämäärät
1 makuuhuone · 1 kylpyhuone
Todella viihtyisä lomamökki, jossa on pieni puutarha. Vain 5 km:n päässä rannasta! Kun tähän lisätään 250 metrin päässä sijaitsevat ruokakauppa ja leipomo sekä kulman takana olevat muut kaupat, ja sijainti rauhallisessa kylässä Vlissingenin ja Middelburgin välissä, tästä tulee ihanteellinen lomakohde. Ilmainen pysäköinti talon edessä. Lomamökki on osa paritaloa kylän kadulla. Polkupyöriä voi vuokrata 300 metrin päässä mökistä.
Ei lisäkuluja kassalla · varattu suoraan omistajalta
125 € / yöUusi

Huone talossa Leedsissä
1 vieras·kaikki päivämäärät
1 makuuhuone · 1 kylpyhuone
Trinity Leeds ja 4 km:n päässä Leedsin kaupungintalosta. Majoituspaikka sijaitsee 4,7 km:n päässä Middleton Parkista, 4,9 km:n päässä O2 Academy Leedsistä ja 5,3 km:n päässä First Direct Arenasta. Royal Hall Theatre on 30 km:n päässä ja Bramham Park 33 km:n päässä majatalosta. Majoituspaikan huoneissa on vedenkeitin. Kaikissa huoneissa on liinavaatteet ja pyyhkeet. Roundhay Park sijaitsee 9,3 km:n päässä majoituspaikasta, ja Victoria Theatre on 26 km:n päässä. Tämä on erittäin tilava makuuhuone.
Ei lisäkuluja kassalla · varattu suoraan omistajalta
36 € / yöUusi

Ranta- ja uima-allaslomakohde, 2 makuuhuonetta – 2 kylpyhuonetta – Bijilo
4 vierasta·kaikki päivämäärät
2 makuuhuonetta · 2 kylpyhuonetta
Tervetuloa ChopRekk Homesiin – mukavaan ja hyvin kalustettuun huoneistoon, joka sopii erinomaisesti sekä lyhyisiin että pitkiin oleskeluihin. Nauti puhtaasta, rauhallisesta ja turvallisesta tilasta, jossa on viihtyisä oleskelutila, varustettu keittiö, mukava makuutila ja moderni kylpyhuone. Sijainti on kätevä: rannalle pääsee helposti, ja lähistöllä on nähtävyyksiä sekä päivittäistarvikkeita. Täydellinen valinta liikematkustajille, pariskunnille, perheille tai kaikille, jotka haluavat rentouttavan loman merenrannalla. Olemme aina käytettävissäsi, jotta lomasi sujuisi mutkattomasti ja olisi mahdollisimman miellyttävä.
Ei lisäkuluja kassalla · varattu suoraan omistajalta
99 € / yöUusi

Villa Sunshine
4 vierasta·kaikki päivämäärät
2 makuuhuonetta · 1 kylpyhuone
Rannikon yläpuolella sijaitsevasta Villa Sunshine -huvilasta avautuu lähes jokaisesta huoneesta todella henkeäsalpaava merinäköala. Herää aamulla aaltojen päällä tanssivaan kultaiseen valoon ja rentoudu illalla tilavalla terassilla, kun aurinko laskee horisontin taakse. Paikka, jossa näkymä ei ole koskaan pelkkä taustakuva – se on syy, miksi et halua koskaan lähteä pois.
Ei lisäkuluja kassalla · varattu suoraan omistajalta
114 € / yöUusi

Merinäköalalla varustettu talo Costa Calmassa
4 vierasta·kaikki päivämäärät
2 makuuhuonetta · 1 kylpyhuone
Talo sijaitsee rauhallisella alueella, ja siihen kuuluu oma terassi (60 neliömetriä). Talo sopii erityisen hyvin digitaalisille nomadeille ja matkustaville työntekijöille. Käytössä on 300 Mbit/s:n synkroninen Wi-Fi sekä kiinteä VPN-yhteys Frankfurtiin noin 45 Mbit/s:n nopeudella ja kaksi 27 tuuman näyttöä toimistossa. Talossa on suuri, valoisa olohuone, jossa on baarialue ja avokeittiö, kaksi makuuhuonetta sekä kylpyhuone, ja siinä on tilaa enintään 4 hengelle. Tupakointi on tietysti sallittua ulkotiloissa!
Ei lisäkuluja kassalla · varattu suoraan omistajalta
125 € / yöUusi

Kaunis lomamökki Mallorcan lounaisosassa
8 vierasta·kaikki päivämäärät
4 makuuhuonetta · 4 kylpyhuonetta
Kaunis ja tilava lomamökki Mallorcan lounaisosassa. Lähellä rantaa, suosittuja ravintoloita ja baareja…
Ei lisäkuluja kassalla · varattu suoraan omistajalta
935 € / yöUusi

Madela-huoneisto Morinjissa
4 vierasta·kaikki päivämäärät
1 makuuhuone · 1 kylpyhuone
Kaksio sijaitsee Morinjin rannikkokylässä, Kotorin viehättävässä lahdessa, ja se kuuluu ylelliseen Lavender Bay -lomakohteeseen, josta avautuu upea näkymä vuorille ja sivuttaisnäkymä lahdelle. Keskeinen sijainti on erinomainen lähtökohta kaupunkimatkoille kaikkiin suuntiin.
Ei lisäkuluja kassalla · varattu suoraan omistajalta
104 € / yöUusi

Koko talo São Miguelin saarella
6 vierasta·kaikki päivämäärät
3 makuuhuonetta · 2 kylpyhuonetta
Vain 10 minuutin kävelymatkan päässä rannalta ja erinomaisella paikalla São Miguelin saaren tärkeimpien nähtävyyksien tutkimiseen. Erinomainen tukikohta saaren laguunien, rantojen, näköalapaikkojen, kylpylöiden ja muiden nähtävyyksien tutkimiseen.
Ei lisäkuluja kassalla · varattu suoraan omistajalta
135 € / yöUusi
0%:n isäntäpalkkio · suoraan omistajalta
0 %:n palkkio isännille. Näkemäsi hinta on maksamasi hinta. Omistaja ilmoittaa summan, jonka haluaa saada, ja saa sen kokonaisuudessaan.*
* 3.9% kattaa Stripen maksukuluja ja hyvityksiä. BookNoFees ei ansaitse siitä mitään. Kassalle ei lisätä mitään.
Listaa se ilmaiseksi. 0 %:n palkkio — pysyvästi.
Listaatko jo Airbnbissä, Booking.comissa tai Vrbossa? Pysy siellä. BookNoFees tulee mukaan vain yhtenä kanavana lisää. Kalenterisi synkronoidaan, joten muualta varatut päivät estetään myös täällä. Synkronointi tapahtuu määräajoin — siksi välitön varaus on oletuksena pois käytöstä ja hyväksyt jokaisen pyynnön itse.
Emme ole jotain, jonka sinun täytyy valita toisen tilalle. Tulemme mukaan lisänä.
Ja niin kauan kuin BookNoFees ei tuo sinulle varausta, listauksesi täällä ei ole maksanut sinulle mitään.
Yksinkertainen esimerkki: omistaja, joka haluaa ansaita 1 000 € viikossa.
| Mitä kukin palvelu ottaa | Airbnb | Booking.com | BookNoFees |
|---|---|---|---|
| Palvelun provisio | 15,5 % | 15 %–25 % | 0 % |
| Maksunvälitys ja suoja | sisältyy | sopimuskohtainen | 3,9 % |
| Omistajalle jää1 000 € kohteen kohdalla | 845 € | 750 €–850 € | 1 000 € |
| Vieras maksaajotta 1 000 € saavuttaisi omistajan | 1 183 € | 1 176 €–1 333 € | 1 039 € |
18 vuokratun viikon aikana se on tässä esimerkissä yli 2 500 € vuodessa — rahaa, joka jää vieraalle tai saavuttaa omistajan.
Enemmän vieraille. Enemmän isännille. Vähemmän alustoille.
Hinnat tarkistettu syyskuussa 2026. Yksittäisen maksurakenteensa mukaisesti Airbnb veloittaa useimmilta isänniltä 15,5 %; Airbnb kertoo, että muut isännät maksavat tyypillisesti 14–16 %. Poikkeukset riippuvat maasta ja tilin tyypistä. Booking.com määrittää provisioprosentin jokaisessa majoitussopimuksessa, ja näkyvyysohjelmat voivat nostaa sitä. Tämä laskuesimerkki käyttää mahdollista väliä 15 %–25 %. Jos Booking.com hoitaa maksamisen, sovellettavat maksuehdot ja transaktiokustannukset ovat sopimuskohtaisia. Meidän 3,9 % kustannusosuutemme sisältyy näytettyyn kokonaissummaan ja kattaa osan Stripe-maksuista sekä hyvityksistä. BookNoFees ei ansaitse siitä mitään. Mitään ei lisätä kassalla eikä mitään vähennetä omistajalta. Palkkiomallit voivat muuttua, joten tarkista kunkin palvelun voimassa olevat ehdot. Lähteet: Airbnb Help Center ja Booking.com General Delivery Terms.
0 %:n palkkio isännille. Yksi hinta vieraille.
Listaus ei maksa mitään. Asettamastasi summasta ei vähennetä mitään, eikä kassalle lisätä mitään.
Sen, mitä pyydät majoittajana, tulisi olla juuri se summa, joka sinulle maksetaan.
Kerrot, mitä haluat saada, ja saat sen kokonaisuudessaan. Vieras näkee ilmoittamasi summan lisäksi 3.9 %:n kulukoron, jolla katetaan Stripen maksukulut ja hyvitykset. BookNoFees ei tienaa siitä mitään, eikä kassalle ilmesty ylimääräisiä lisämaksuja.
BookNoFees on uusi. Siksi en aio väittää, että saisit ensimmäisestä päivästä lähtien yhtä paljon varauksia kuin vuosia toimineilla alustoilla. Alussa varauksia on vähän. Ensimmäinen varaus voi tulla nopeasti, tai siihen voi mennä aikaa.
Siksi kohteen ilmoittaminen on täysin maksutonta.
Pysy jo käyttämilläsi alustoilla ja kokeile BookNoFeesia niiden rinnalla. Jos emme tuo sinulle yhtään ylimääräistä varausta, et ole maksanut siitä mitään.
En rakenna BookNoFeesia pelkästä hyväntekeväisyydestä — sen on tarkoitus tulla kannattavaksi liiketoiminnaksi. En kuitenkaan halua ottaa automaattisesti siivua jokaisesta varauksestasi.
Myöhemmin majoittajien tulisi voida ostaa vapaaehtoisesti lisänäkyvyyttä — esimerkiksi korostettuja ilmoituksia tai mainospaikkoja. Tällaiset sijoittelut merkitään selkeästi mainonnaksi.
Jos haluat lisänäkyvyyttä, voit maksaa siitä. Jos et, et maksa mitään.
Tavallinen ilmoitus pysyy maksuttomana. BookNoFees ei ota varauksestasi provisiota.
Olen Jens Scafarti. Olen vuokrannut itsekin kiinteistöjä vuosikausia, ja tänään minulla on yli neljäkymmentä asuntoa. Nyt ryhdyn itsekin lyhytaikaiseen vuokraamiseen, ensimmäisenä loma-asuntonani Sardinialla.
Matkan varrella olen puhunut vuosia alalla olleiden omistajien kanssa. Ennemmin tai myöhemmin keskustelu kääntyy melkein aina samaan aiheeseen: palkkioihin.
Olen yrittäjä ja olen rakentanut useita yrityksiä. Laskelmien tekeminen kuuluu ammattiin. Joten tein laskelmat.
Miksi alustan pitäisi automaattisesti ottaa siivu jokaisesta varauksesta?
BookNoFees on vastaukseni siihen. Koko tarina
BookNoFees alkaa sieltä, koska aloitan itsekin lomavuokrauksen sieltä. Haluan todistaa ensin yhdessä paikassa, että periaate toimii. Kuka tahansa voi lisätä kohteensa tänne ensimmäisestä päivästä lähtien, mistä päin maailmaa tahansa.
Mutta idea ei pääty Sardiniaan. Sardinia, Mallorca, Florida tai Pohjanmeri — majoittaja asettaa kohteensa hinnan, vieras haluaa varata hyvän loman. Miksi alustan pitäisi automaattisesti ottaa prosenttiosuus jokaisesta varauksesta?
BookNoFees alkaa siis Sardiniasta. Sen ei ole tarkoitus jäädä sinne.
… haluaisin kuulla sinusta. Mikä nykyisissä alustoissasi ärsyttää? Mitä niistä puuttuu? Miten tekisit asiat toisin? Tämä palaute ohjaa suoraan sitä, miten BookNoFeesia rakennetaan.
Ja niin kauan kuin se on vielä mahdollista, et päädy täällä nimettömään jonoon.
Tavoitat minut.
Jens Scafarti
BookNoFeesin perustaja